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Appartement Forges Les Bains 2 pièce(s) 39.48 m2

39.48 m² - 124 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T2 au rez- de- chaussée d'une petite copropriété de 3 lots comprenant : entrée, salon, 1 chambre avec salle d'eau, cuisine séparée et WC. Ce logement dispose également d'une belle cave et d'une place de parking dans une cour intérieure. Situé au centre ville de Forges-les-Bains, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, écoles) . A 5 minutes de la gare routière de Briis-sous-Forges ( RER B et C à MAssy, MAssy TGV , Orly, Fac d'Orsay, ZA de Courtaboeuf ) . Idéal 1er achat ou investissement locatif (faibles charges de copropriété) , nos conseillers sont à votre écoute pour vous en dire plus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 403

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

FORGES LES BAINS

Nombre étages

2

Prix

124000 EUR

Coût Energie

986 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

156 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

COPRO BENEVOLE

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.48 m2

Surface séjour

15.74 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

407 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

135 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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