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Maison de 300 m² à vendre à LIMOURS (91470).

300 m² - 796 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LIMOURS (91470), dans un quartier privilégié, cette maison familiale atypique, datant de 1970, comporte 9 pièces réparties sur 300 m² (2 500 m² de terrain). Sur 2 niveaux, elle est pourvue d'une entrée, d'un espace salle à manger et séjour cathédrale de 45 m² environ avec une grande cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de 5 chambres ainsi qu'un dressing . Elle est également dotée de 2 salles de bains et de 3 WC. A l'étage, 2 mezzanines de 10 et 16 m² desservent les différentes pièces. De plus, un spacieux grenier de 37 m² est aménageable en chambre. Elle dispose enfin d'un ancien cabinet médical de 40 m², idéal pour une profession libérale. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec de nombreuses pièces et un double garage. Le tout est édifié sur un grand jardin clos et arboré. Le prix de cette maison est fixé à 796 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 278.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 278

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

LIMOURS

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

796000 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

300 m2

Surface terrain

2500 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Limours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Limours

Limours (code postal : 91470) est une commune tranquille de l'Essonne. Située à 36,94 km de Paris, elle est attenante à Briis-sous-Forges, Les Molières, Pecqueuse, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville et Bonnelles.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 14,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 560 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Limours, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Limours.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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