Maison de charme rénovée 6 pièces

135 m² - 490 000 € **

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Description de la Maison en vente

PROCHE LIMOURS - dans un hameau de Pecqueuse. Environnement verdoyant et privilégié, maison de charme comprenant une maison principale entièrement rénovée de 135 m² habitables (153 m² au sol) et une dépendance aménagée de 60 m². Au rez-de-chaussée : un espace salon/séjour de 60 m² comprenant une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, une buanderie avec WC. A l'étage : palier desservant une salle de bains avec WC, 2 chambres et une pièce de vie avec rangements. Au deuxième étage : combles aménagés offrant une chambre et un bureau. La dépendance de 60 m² offre une pièce principale spacieuse ouvrant sur terrasse, un coin d'eau avec douche et WC, un coin nuit au 1er étage. Cave à vin voutée de 16 m² environ. Le tout édifié sur un parc paysagé d'environ 2000 m² arboré et sans vis-à-vis. A découvrir !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 326

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

1 côté

Prix

490000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135 m2

Surface terrain

2000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Limours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Limours

Limours (code postal : 91470) est une commune tranquille de l'Essonne. Située à 36,94 km de Paris, elle est attenante à Briis-sous-Forges, Les Molières, Pecqueuse, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville et Bonnelles.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 14,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 560 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Limours, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Limours.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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