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Maison 6 pièces d'une surface habitable de 146 m² environ à vendre à FORGES LES BAINS (91470).

146 m² - 365 000 € **

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146 m² - 365 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FORGES LES BAINS (91470), cette maison offre 6 pièces réparties sur 146 m² environ. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour cathédrale avec cheminée et insert, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 toilette. Vous découvrirez au 1er étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier est également aménageable. Le sous-sol total de 150 m² environ, propose une cave, un espace buanderie, un bureau, un wc et un très grand garage / atelier pouvant convenir à une profession libérale. Le salon vous donne accès à une belle terrasse, le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 765 m² environ. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez la gare routière de Briis-sous-Forges située à 5 min, vous permettant d'accéder rapidement aux lignes RER C et D et TGV de Massy - Palaiseau. Par ailleurs, le plateau de Saclay se trouve à 20 km environ. Les établissements scolaires ( collège et Lycée de Limours) sont desservis en 5 min . En savoir plus sur ce bien ? Votre agence Guy Hoquet vous invite à prendre RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 363
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 363

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

FORGES LES BAINS

Pays

France

Exposition

Est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

365000 EUR

Taxe Habitation

1860 EUR

Taxe Foncière

1982 EUR

Coût Energie

2130 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1925

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146 m2

Surface estimée

114 m2 environ

Surface au sol

140 m2

Surface aménageable

137 m2 environ

Surface terrain

765 m2

Surface terrasse

70 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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    91470 Forges Les Bains

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