Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à FORGES LES BAINS (91470), maison 7 pièces de 170 m².

170 m² - 495 000 € **

À vendre à FORGES LES BAINS (91470), maison 7 pièces de 170 m².

170 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à FORGES LES BAINS (91470), maison 7 pièces de 170 m².

170 m² - 495 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à FORGES LES BAINS, cette maison en meulière d'excellent standing, bâtie en 1864, offre 7 pièces réparties sur 170 m² environ. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, de 5 grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, et d'un grand salon/séjour de 32 m² avec cheminée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison se trouve dans un environnement privilégié au calme. Les chambres donnent une vue imprenable sur un château. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, répartis sur 984 m² environ de terrain. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, d'une dépendance pouvant servir de garage simple et d'une place de stationnement. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi une ligne de RER à 20 min (ligne B) et un arrêt de bus à 5 min (gare autoroutière de Briis-sous-Forges : accès RER - TGV gare Massy - Palaiseau en 15 minutes) Produit rare ! Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 355.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 355

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

FORGES LES BAINS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

495000 EUR

Taxe Habitation

1067 EUR

Taxe Foncière

1220 EUR

Coût Energie

3300 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1864

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Construction

Meulière

Style

XIX

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface estimée

167.77 m2 environ

Surface au sol

174.78 m2

Surface séjour

32.13 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

984 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

265 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AGENCE IMMOBILIERE DE FORGES, dont le siège social est situé au 5 rue du Docteur Babin à 91470 FORGES LES BAINS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-forges@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet FORGES LES BAINS
    5 rue du Docteur Babin
    91470 Forges Les Bains

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer