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Maison Limours 8/9 pièces

213 m² - 470 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison individuelle d'environ 213 m² habitable comprenant au 1er étage : une cuisine américaine équipée, un salon/séjour double d'environ 36 m² ouvrant sur un balcon, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 grandes chambres, une salle de d'eau avec douche balnéo et WC. Sous-sol total avec garage, espace buanderie, chaufferie, bureau avec point d'eau, WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 770 m² comprenant également une piscine enterrée de 10 m x 5 m environ.. Avec un accès indépendant de l'habitation principale, ce bien peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale. A proximité du centre ville, des écoles et du collège de LIMOURS. Gare routière de Briis-sous-Forges à 5 minutes en voiture ( accès au RER B et C à MASSY, zone des Ulis Courtaboeuf, Orly aéroport, Massy TGV, université d'Orsay). Envie d'en savoir plus ? nos conseillers sont à votre écoute pour vous renseigner.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 377

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

Limours

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

470000 EUR

Taxe Foncière

2956 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

213 m2

Surface au sol

238.6 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

770 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Limours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Limours

Limours (code postal : 91470) est une commune tranquille de l'Essonne. Située à 36,94 km de Paris, elle est attenante à Briis-sous-Forges, Les Molières, Pecqueuse, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville et Bonnelles.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 14,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 560 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Limours, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Limours.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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