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Maison 4 pièces - 96 m² environ à Forges-les-bains

96 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Forges-les-Bains, cette maison pleine de charme, (environ 88 m² habitable et 96 m² au sol), est dotée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète cette maison, ainsi qu'un petit jardin et une cour arrière. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 259 m², dans un cadre privilégié au calme. Les écoles se trouvent à 5 minutes (Ecoles Maternelle et Primaire de Forges-les-Bains / Collège et Lycée de Limours), tout comme la gare routière de Briis-sous-Forges (RER B et C, TGV, Aéroport d'Orly, Fac d'Orsay, ZA Les Ulis). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 379.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 379

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91470

Ville

FORGES LES BAINS

Nombre étages

1

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

96 m2

Surface estimée

88.73 m2 environ

Surface au sol

96.02 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

259 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

335 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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