Maison d'architecte - 221 m2 environ

221 m² - 670 000 € **

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Maison d'architecte - 221 m2 environ

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Description de la Maison en vente

Belle demeure d'architecte située dans un environnement calme et privilégié. Ce bien vous propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale s'ouvrant sur un grand salon lumineux de 50 m² , une salle à manger et une cuisine aménagée avec cellier. L'ensemble communique avec une belle terrasse exposée plein sud et sans vis- à- vis. Un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes sont également présents. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres lumineuses dont une suite parentale (avec salle de bains et WC) ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total avec atelier , buanderie, et plusieurs grandes pièces (idéal pour home cinéma, salle de jeux ou de sport). Une dépendance de 90 m² est attenante à la maison permettant de garer plusieurs véhicules. Aménagement possible en logement. L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain de 5 965 m² (dont une partie du terrain est en zone agricole - possibilité de prairie pour chevaux) Proche des écoles, du centre ville et des Golfs, située à 5 minutes de la gare routière de Briis-sous-Forges ( accès aux RER B et C à Massy, ZA des Ulis Courtaboeuf, université d'Orsay, aéroport d'Orly et gare de Massy TGV). Envie d'en savoir plus ? nos conseillers sont à votre écoute pour vous présenter le potentiel de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 494

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

CHAMPS

Nombre étages

1

Prix

670000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

221 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

5965 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

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Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS
    5 rue du Docteur Babin
    91470 Forges Les Bains

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