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Maison 7 pièces - 108 m² à Forges Les Bains

108 m² - 320 000 € **

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108 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un quartier calme de Forges-les-Bains, cette maison d'environ 108 m² habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine séparée, un dégagement avec placard donnant sur un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un couloir avec rangements, donnant sur une salle de bain, une chambre avec bureau attenant, une deuxième chambre et un bureau donnant sur le 2ème et dernier étage comprenant une chambre attenante à une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'une buanderie, d'un petit grenier permettant de stocker et d'un garage. Le tout est édifié sur un agréable terrain, clos et arboré, d'environ 323 m². Cette maison se trouve à 5 minutes des établissements scolaires (écoles maternelle et primaire de Forges-les-Bains ; collège et lycée de Limours), ainsi qu'à 5 minutes de Briis-sous-Forges, où vous y trouverez la gare routière : accès RER B et C - TGV gare Massy - Palaiseau en 15 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 570

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FORGES LES BAINS

Code postal

91470

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Prix

320000 EUR

Charges copropriété

2 EUR / mois

Taxe Habitation

1100 EUR

Taxe Foncière

1178 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

25 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108 m2

Surface estimée

110.9 m2 environ

Surface au sol

141.6 m2

Surface aménageable

123.5 m2 environ

Surface séjour

26.6 m2

Surface terrain

323 m2

Surface terrasse

15 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

362 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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