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Maison 7 pièces - 145 m² environ à Limours

145 m² - 485 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Roussigny (commune de Limours), cette charmante maison de 2001 comprend au rez-de-chaussée un beau salon-séjour d'environ 42 m² avec cheminée insert et accès sur la terrasse (avec store), une cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant. Un garage attenant complète cette maison, ainsi que 3 places de parking extérieures. Le tout est édifié sur un terrain clos, avec vue sur champs, d'environ 1050 m². Cadre privilégié et au calme ! Vous serez à 5 minutes de Limours, où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que les écoles, de la maternelle jusqu'au lycée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 547

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIMOURS

Code postal

91470

Pays

France

Vue

Champs

Nombre étages

1

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

10 min

Prix

485000 EUR

Taxe Foncière

1900 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface estimée

140.3 m2 environ

Surface aménageable

158.6 m2 environ

Surface terrain

1050 m2

Surface terrasse

56 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Limours

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Limours

Limours (code postal : 91470) est une commune tranquille de l'Essonne. Située à 36,94 km de Paris, elle est attenante à Briis-sous-Forges, Les Molières, Pecqueuse, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville et Bonnelles.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 14,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 560 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 50 % des ménages). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Limours, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 10 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, le taux foncier (19 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Limours.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FORGES LES BAINS

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